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maison à vendre 3 pièces - 80,15 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6769

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Maison à vendre - 3 pièces - 80,15 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation idéale, à moins d'un kilomètre du centre-bourg et ses commerces - Maison plain-pied en très bon état d'entretien bâtie en 2016 - Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant - La partie nuit compte 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et WC - Le point fort de la maison, une vaste terrasse conviviale accessible depuis le séjour - Cette maison possède de nombreux atouts et n'attend que votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (37,0 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • couloir des chambres (6,4 m2)
    • Chambre 1 + pl (10,1 m2)
    • Chambre 2 + pl (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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Location Gestion
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