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Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,81 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 13032

560 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 27,81 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

TALMONT ST HILAIRE L'agence Century 21 Bleu Marine vous propose cet appartement refait à neuf, situé au 2ème étage à Bourgenay. Avec une surface habitable de 28 m², il comprend un coin nuit, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une cave et d'un environnement proche de plusieurs restaurants et cafés. Accès piscine de mai à septembre. Disponible courant septembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour + kitchenette (16,2 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 302,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 219,92 €
    • Etablissement état des lieux : 82,47 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571,0 € et 773,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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