Maison à vendre 4 pièces - 95,90 m2 OLONNE SUR MER - 85
328 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Vous recherchez une maison de plain-pied à Olonne-sur-Mer ? Découvrez cette belle opportunité proposée par votre agence Century 21 Les Sables d'Olonne : une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison se compose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Le garage attenant garantit praticité et sécurité au quotidien.
Son vaste jardin arboré constitue un véritable atout : un lieu paisible pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un double garage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage, comme atelier ou pour stationner plusieurs véhicules.
Située dans un quartier recherché d'Olonne-sur-Mer, cette maison est proche de toutes les commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les menuiseries et la toiture ont été récemment rénovées, et l'ensemble de la maison a toujours été entretenu avec soin.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat immobilier à Olonne-sur-Mer. Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel privilégié.
Contactez dès maintenant Century 21 Les Sables d'Olonne pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,9 m2
- Surface habitable : 95,9 m2
- Surface terrain : 964 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,1 m2)
- Salon-séjour (31,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Entrée (6,1 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Grenier (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2023 Ouverture PVC TV 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

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