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Maison à vendre 4 pièces - 95,90 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1096

328 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 95,90 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison à vendre à Olonne-sur-Mer Plain-pied avec jardin, double garage et 3 chambres.
Vous recherchez une maison de plain-pied à Olonne-sur-Mer ? Découvrez cette belle opportunité proposée par votre agence Century 21 Les Sables d'Olonne : une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison se compose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Le garage attenant garantit praticité et sécurité au quotidien.
Son vaste jardin arboré constitue un véritable atout : un lieu paisible pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un double garage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage, comme atelier ou pour stationner plusieurs véhicules.
Située dans un quartier recherché d'Olonne-sur-Mer, cette maison est proche de toutes les commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les menuiseries et la toiture ont été récemment rénovées, et l'ensemble de la maison a toujours été entretenu avec soin.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat immobilier à Olonne-sur-Mer. Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel privilégié.
Contactez dès maintenant Century 21 Les Sables d'Olonne pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salon-séjour (31,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Grenier (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2023 Ouverture PVC TV 2019

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

02 52 20 34 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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