1 pièce - 23,84 m2 CHATEAU D OLONNE - 85
113 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Description
Résidence L'Estran Studio meublé avec terrasse face à l'océan.
Vue mer, piscine et sérénité en bord de côte !
Votre agence Century 21 Immobilier Les Sables d'Olonne vous propose ce charmant studio meublé de 23,84 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence recherchée avec deux piscines.
Agencement fonctionnel :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse
Salle de bains
WC indépendant
Idéal pour :
Investissement locatif saisonnier
Résidence secondaire au bord de l'Atlantique
Ou encore un pied-à-terre les pieds dans l'eau
Les + :
Vue dégagée sur l'océan
Résidence sécurisée avec 2 piscines
Accès direct à la mer, proche pistes cyclables et sentiers côtiers
Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement du littoral vendéen.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,8 m2
- Surface habitable : 23,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour - cuisine (15,7 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 366 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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