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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,55 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1167

254 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,55 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement T2 51,55 m² Remblai des Sables d'Olonne Rénové.
Emplacement recherché Situé sur le célèbre remblai des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 51,55 m², sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
Chambre indépendante, au calme
Spacieuse salle d'eau avec placards et dressing intégrés
Appartement situé dans un immeuble en souplex, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Une opportunité rare sur le remblai ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (26,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (13,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 521,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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