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Maison à vendre 4 pièces - 99,40 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1189

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 478000€
Maison à vendre - 4 pièces - 99,40 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nouveau prix ! Les Sables d'Olonne, quartier des Pièces Franches. Maison de 2025 d'une surface de 99.40 m² habitables (142.09 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 963 m² comprenant : entrée, vaste pièce de vie avec espace cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau-WC, WC indépendant et garage. Terrasse bois et terrain arboré. Proximité immédiate du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (48,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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