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Maison à vendre 7 pièces - 157,58 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13285

411 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

Maison à vendre - 7 pièces - 157,58 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Votre agence vous propose cette charmante maison de type 7, offrant un espace de vie lumineux avec une entrée menant à un salon/séjour spacieux. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC. La maison dispose également d'une salle d'eau/WC, d'un dégagement, d'un espace bureau avec rangements, ainsi qu'une buanderie avec cave enterrée.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un abri permettant de stationner deux voitures à l'abri, et d'un espace extérieur supplémentaire. Un studio indépendant et un garage viennent compléter cet ensemble.

Idéalement située à seulement 100 mètres d'une boulangerie, à proximité des écoles, commerces et d'une piste cyclable, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale pour vos déplacements quotidiens à vélo.
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Vue globale

Surface totale : 190,7 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 820 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon-séjour (33,9 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Débarras (1,7 m²)
- Bureau (13,1 m²)
- Chambre parentale (17,5 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Salle de bain (7,6 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Carport (47,1 m²)
- Garage (33,2 m²)
- Studio (32,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1941 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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