Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,50 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
117 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 109000€
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Description
À vendre - Studio lumineux proche plage Quartier recherché
Emplacement exceptionnel au cœur du quartier très prisé des Présidents aux Sables d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de Tanchet. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Votre agence Century 21 vous propose ce studio fonctionnel de 17.50 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine aménagé
Une salle d'eau avec WC
Commodités à proximité : commerces, marché, pistes cyclables, transports, thalasso, restaurants et animations estivales Le tout à deux pas de l'océan !
Les + du studio :
Quartier recherché des Présidents
Proximité immédiate de la plage de Tanchet
Idéal location saisonnière / rendement locatif
Copropriété bien entretenue
Rare sur le secteur !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,5 m2
- Surface habitable : 17,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Charges de copropriété : 883 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 883,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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