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6 pièces - 160,34 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1209

755 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,34 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité : Maison de plain-pied à Olonne-sur-Mer 161 m² habitables.
Située à Olonne-sur-Mer, cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 161 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 1165 m². Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Composition de la maison :
Hall d'entrée
Cuisine aménagée et équipée
Vaste pièce de vie donnant sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours
Dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Arrière cuisine et buanderie
Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatif
Confort et prestations :
Grand garage
Piscine chauffée pour profiter d'une baignade tout au long de l'année
Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et intime
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située, et prête à accueillir une nouvelle famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !

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Vue globale

Surface totale : 160,3 m²
Surface habitable : 160,3 m²
Surface terrain : 1 165 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (5,2 m²)
- WC (3,1 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle à manger (17,0 m²)
- Salon (19,3 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- Arriére cuisine (9,1 m²)
- Buanderie (20,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Hall (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2389 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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