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Maison à vendre 6 pièces - 130,53 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1219

401 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 6 pièces - 130,53 m2 - Chateau D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 vous propose cette maison spacieuse située dans le quartier des Nouettes. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au niveau supérieur d'une entrée donnant accès sur un salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de chaussée, une seconde entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec portail motorisé. Le plus ? Une véranda donnant accès sur un terrain à l'abri des regards. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon-séjour (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Système chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermo Toiture 02/2025 Pompe à chaleur : 12/2021 Chauffe eau thermodynamique : 12/2021 Ouvertures haut maison : 01/2022 Electricité : 02/2022
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2388kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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