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Maison à vendre 5 pièces - 163,82 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13322

629 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Maison à vendre - 5 pièces - 163,82 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

OLONNE SUR MER:
Située dans un environnement calme et privilégié à Olonne-sur-Mer, cette maison spacieuse construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités :
-Centre commercial Ylium à 2,5 km
-port Olona à 3 km
-Centre-bourg d'Olonne à 2,3 km

Les atouts de la maison :
Espace de vie généreux : 74 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda accueillante.

Côté nuit : 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé.

Extérieur : Jardin exposé plein sud, soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage : Surface confortable pour un véhicule et espace de rangement ou bricolage.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Véranda (23,3 m2)
    • Garage (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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