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Maison à vendre 5 pièces - 85,40 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1236

375 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
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Description

Les Sables d'Olonne - La Chaume

Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne, vous présente en exclusivité cette maison de 85m² habitables de plain-pied.

Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour), d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage de 19m², actuellement coupé en deux parties, un patio extérieur orienté sud ainsi que le jardin complètent ce bien.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Bleu Marine ou rendez-vous en agence au 5 cours Louis Guédon, 85100 Les Sables d'Olonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (10,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Garage (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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