4 pièces - 81,95 m2 STE FOY - 85
249 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
À deux pas du bourg. Votre agence Century 21 Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une fonctionnalité idéale au quotidien.
Un intérieur confortable et bien pensé :
Entrée avec placard
Salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle
Cuisine aménageable selon vos envies
Dégagement desservant 3 chambres
Salle d'eau fonctionnelle
WC indépendant
Bonus :
Grand garage de 29,74 m² : parfait pour bricoleurs, stockage ou stationnement
Maison bien agencée, agréable à vivre, avec une vraie circulation fluide
Extérieur :
Parcelle de 547 m², entièrement clôturée et joliment paysagée
Un joli jardin, facile à entretenir, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Ce qu'on aime :
Plain-pied pratique, parfait pour tous les profils
Environnement proche des commodités
Maison lumineuse et fonctionnelle
Un bien rare à ce prix, sur le secteur de Sainte-Foy !
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Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
- Surface terrain : 547 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (3,8 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salon-séjour (28,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cellier (9,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (29,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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