Maison à vendre 5 pièces - 117,83 m2 OLONNE SUR MER - 85
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Quartier de La Frémondière Maison de plain-pied avec DPE B.
Confort, efficacité énergétique et cadre de vie agréable !
Située dans le quartier recherché de la Frémondière, cette maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et calme, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Ses atouts principaux :
DPE B grâce à une pompe à chaleur neuve, toiture et ouvertures récentes
Terrain de 659 m², parfaitement entretenu
Maison de plain-pied : idéale pour tous les profils, sans escaliers à gérer
Côté intérieur :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine indépendante, pratique et conviviale
Arrière-cuisine + cellier pour un rangement facilité
Salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda
Trois chambres confortables
Salle d'eau, WC indépendant, dégagement
Côté pratique :
Deux garages, parfaits pour le stationnement sécurisé ou le stockage
Possibilité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins
Quartier calme, résidentiel et très recherché, à quelques minutes du centre d'Olonne-sur-Mer et des plages.
Une maison à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Les Sables d'Olonne pour en savoir plus et planifier une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,8 m2
- Surface habitable : 117,8 m2
- Surface terrain : 659 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Arriere cuisine (10,1 m2)
- Véranda (24,7 m2)
- Cellier (10,5 m2)
- Garage (26,9 m2)
- Garage (22,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif pompe à chaleur aerothermie
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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