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Maison à louer 4 pièces - 68,16 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13344

913 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 68,16 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LES SABLES D'OLONNE Découvrez cette charmante maison à louer, située dans le cœur de La Chaume, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Vous profiterez d'un séjour de 16 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que de 3 chambres. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison est prête à être louée et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté de la côte vendéenne tout en étant à proximité des commodités. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+dégagement (4,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Cabanon (9,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 831,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 681,30 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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