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5 pièces - 139 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 5224

448 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
Prix hors honoraires: 425000€

Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LE BOURG - EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue calme, à quelques pas des commerces - Venez découvrir cette maison en excellent état d'entretien bâtie en 1995 se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon - séjour et véranda attenante, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, une chambre, salle d'eau, WC séparé, garage attenant,
- A l'étage; Palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC - Le plus, une parcelle de terrain arboré de 715m² joliment paysagée sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vaste terrasse plein sud - Idéal pour votre vie paisible sur la côte de Brétignolles

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Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,2 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Séjour Salon (37,6 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre 1 + pl (14,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Véranda (15 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 + pl (10,0 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Garage (32,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Puits
Ouvertures en pvc double vitrage
Cheminée à insert
Alarme
Terrasse
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cuisine en 2015 Ravallement en 2012
Travaux à prévoir : Aucun
Taxe foncière : 1074 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2026

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CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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