Maison à vendre 7 pièces - 171,61 m2 VAIRE - 85
710 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 680000€
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Description
Un kiosque, actuellement aménagé en cuisine commune, accueille également une buanderie, un espace de rangement, un local piscine, des sanitaires ainsi qu'un garage, offrant des prestations complémentaires très appréciables.
La parcelle offre également la possibilité de construire une maison d'environ 100 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Ce gîte peut aussi être transformé facilement en maison principale, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare dans un environnement paisible, à deux pas du littoral. À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251,3 m2
- Surface habitable : 171,6 m2
- Surface terrain : 2 453 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cuisine (20,9 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle d'eau/WC (9,0 m2)
- Cuisine (27,5 m2)
- Local piscine (4,0 m2)
- WC (3,9 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Rangement (4,6 m2)
- Rangement (9,9 m2)
- Garage (40,3 m2)
- Rangement (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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