4 pièces - 95,51 m2 OLONNE SUR MER - 85
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 281600€
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Description
À Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, lumineuse et fonctionnelle, entièrement habitable sans travaux.
Une opportunité idéale pour vous installer rapidement et profiter d'un cadre de vie agréable sur la côte vendéenne.
Cette maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements pour un confort au quotidien.
Son emplacement privilégié à proximité de la gare d'Olonne-sur-Mer, du Super U, des commerces de quartier, des écoles, des salles de sport et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et praticité.
Le secteur résidentiel calme offre une qualité de vie recherchée à quelques minutes seulement des plages des Sables-d'Olonne.
Maison clé en main à Olonne-sur-Mer, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Surface terrain : 654 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Salon-séjour (38,8 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Garage (23,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Traitement toiture janvier 2025
- Taxe foncière : 1292 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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