Maison à vendre 5 pièces - 129,62 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
422 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Century 21 Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 129,62 m² habitables (soit 198,71 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 365 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (accessible à pied).
Description du bien :
À l'étage (niveau principal) :
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un vaste séjour lumineux,
Un dégagement desservant :
Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
Un grand bureau isolé (idéal pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire),
Une pièce avec chaufferie,
Une salle de bain avec WC,
Un garage.
Extérieur :
Jardin agréable et bien entretenu.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir,
Secteur calme et recherché,
Proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,7 m2
- Surface habitable : 129,6 m2
- Surface terrain : 365 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour - cuisine (49,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Escalier (1,2 m2)
- Bureau (33,3 m2)
- Garage sous-sol (29,1 m2)
- Salle de bain/WC (2,8 m2)
- Buanderie (33,0 m2)
- Chaufferie (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon eau chaude panneau solaire
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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