6 pièces - 128,05 m2 STE FOY - 85
401 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
À seulement 15 minutes des plages des Sables d'Olonne, au cœur de la commune recherchée de Sainte-Foy, venez découvrir cette superbe maison familiale de 128 m² habitables, offrant confort, modernité et prestations soignées.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se distingue par son état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain élégante avec douche complète ce niveau.
Des extérieurs à vivre toute l'année
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, d'une pergola conviviale et surtout d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les baignades du printemps à l'automne.
Un garage complète l'ensemble pour un maximum de confort.
Une localisation privilégiée
Vous apprécierez la proximité immédiate de l'école primaire de Sainte-Foy, du centre sportif et des commerces de proximité. Les plages et toutes les infrastructures de la côte vendéenne sont accessibles en seulement 15 minutes.
Un bien rare sur le secteur, en exclusivité dans votre agence Century 21 Bleu Marine.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 128,1 m2
- Surface terrain : 611 m2
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Nombre de pièces : 6
- Porche (2,1 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (53,8 m2)
- Degagement (5,0 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (9,4 m2)
- Chambre 5 (17,1 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Garage (33 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : D.v. & huisserie pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

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