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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,25 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13491

812,63 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,25 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

Description

OLONNE SUR MER, c'est ici dans la résidence COEUR OLONA que nous vous proposons un appartement T2 (n°B206), d'une superficie de 61,25 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour-cuisine de 25,78 m² donnant sur une terrasse de 20,48 m² orienté Sud, d'une salle d'eau, de WC et de deux chambres de 11,45 m² et de 10,06 m² avec placard. Deux emplacements de parking n°30 et n°31, ainsi qu'une cave n°CB8 sont également à votre disposition. Chauffage et eau chaude individuel à gaz. Eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 183 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 12/12/2025. Dispositif PINEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • séjour cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 734,63 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 795 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 734,63 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02.51.95.66.30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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