Maison à vendre 5 pièces - 150,68 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
725 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 695000€
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Description
Votre agence Century 21 Bleu Marine des Sables d'Olonne vous présente à la vente cette maison de 150m² habitables sur trois niveaux. La visite démarre au rez-de-chaussée avec l'entrée, un salon, une cuisine aménagée indépendante, un espace à aménager en séjour ou salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage découvrez trois belles chambres, une salle de bain, un WC et une belle terrasse carrelée exposée SUD avec quelques aperçus sur l'océan. Au rez-de-jardin, plusieurs volumes à repenser actuellement composés d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau pour les retours de plage, d'un WC et de deux espaces de stockage.
Un garage de 17m² complète ce bien.
Idéalement située, cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 02.52.20.34.03 ou venir dans notre agence au 5 cours Louis Guedon, 85100 Les Sables d'Olonne
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,5 m2
- Surface habitable : 150,7 m2
- Surface terrain : 198 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salon (32,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Cellier (7,1 m2)
- Cave (8,3 m2)
- Garage (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1933 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2238,0 € et 3028,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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