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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,48 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13521

735 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,48 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LES SABLES D'OLONNE, l'agence CENTURY 21 bleu marine vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une maison de charme dans le quartier des présidents, idéalement situé face mer. Tous commerces à pied, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin nuit avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez d'une loggia avec vue imprenable sur la mer. Local vélo commun commun. Rare sur secteur. Disponible en janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 727 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 500,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,80 €
    • Etablissement état des lieux : 115,44 €
  • Dépôt de garantie : 727 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32862kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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