1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison VAIRE (85150)

Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 VAIRE - 85

Ref : 13537

406 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 Bleu Marine vous présente cette belle maison à vendre à Vairé, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts.
Prête à être habitée sans travaux, cette maison contemporaine de 116 m² habitables offre un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne et du littoral vendéen.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 47 m², offrant un volume agréable et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité.
Une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage et deux WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.
La maison comprend également un local piscine et plusieurs espaces de détente extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'emplacement est un véritable atout : les écoles primaires de Vairé sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Le parc des Grenières, très apprécié des familles, se trouve à quelques pas, idéal pour les promenades, les jeux d'enfants ou les activités sportives.
Vairé séduit par son cadre de vie verdoyant et convivial, tout en restant proche des grands axes et de la côte vendéenne.

Cette maison à vendre à Vairé (85150) est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien familial, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme à proximité des Sables-d'Olonne.

Contactez dès maintenant Century 21 Bleu Marine pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette maison clé en main.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour+cuisine ouverte (47 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 + dressing (21 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Local piscine (10 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible aerothermie
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02.51.95.66.30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Olonne sur mer vous propose :

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer