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Maison à vendre 4 pièces - 119,60 m2 STE FOY - 85

Ref : 13569

416 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
Maison à vendre - 4 pièces - 119,60 m2 - Ste Foy - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Sainte-Foy, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du bourg du Château-d'Olonne et des plages vendéennes. Cette maison type 4 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, donnant sur un jardin entièrement arboré avec piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée offre des prestations de qualité et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, alliant confort et praticité. Le raccordement au tout-à-l'égout sera prochainement effectué. Cette maison récente à Sainte-Foy constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche du littoral vendéen, combinant tranquillité, modernité et prestations de qualité.
Contactez nous au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salon-séjour (39 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Garage (22,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol élec electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an15276 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231,0 € et 1665,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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