Maison à vendre 4 pièces - 97,26 m2 OLONNE SUR MER - 85
419 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Idéalement située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre commercial Ylium et de toutes commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes indépendantes offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une sous pergola bioclimatique, idéales pour vos repas d'été à l'abri du soleil. Le jardin paysager, soigneusement aménagé pour un entretien minimal, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle prête à accueillir votre famille !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (49,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 + dressing (14,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (23,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au sol chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
- Taxe foncière : 1283 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625,0 € et 845,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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