2 pièces - 27,20 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
179 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 167700€
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Description
Grande rentabilité locative.
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du port, de la plage, des restaurants, des bars, du Casino des Atlantes et de nombreux parkings. Un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied !
Cet appartement lumineux propose des prestations modernes : une pièce de vie agréable avec cuisine neuve équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des finitions soignées dans l'ensemble du logement. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation de qualité, ce T2 est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou encore un investissement locatif très rentable, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,2 m2
- Surface habitable : 27,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,2 m2)
- Chambre en mezzanine (9,4 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles en terre cuite
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 543 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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