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Maison à louer 3 pièces - 59,56 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 13596

690 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 59,56 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

TALMONT ST HILAIRE découvrez cette maison refaite à neuf, proposant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace tranquille. Avec une surface habitable de 59.56 m2, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune. Une salle d'eau/wc et un cellier complètent ce logement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison est entièrement rénovée, offrant ainsi un environnement moderne et accueillant. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville sans les contraintes du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (9,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Elec + clim reversible clim réversible aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 655,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,48 €
    • Etablissement état des lieux : 178,68 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02.51.95.66.30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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