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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 STE FOY - 85

Ref : 13658

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Ste Foy - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

À VENDRE - SAINTE-FOY (85150)
Maison de caractère - 122 m² - Terrain 1 700 m²
L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE

Découvrez cette solide maison traditionnelle de 1988, idéalement située à deux pas du bourg de Sainte-Foy. a proximité des services, elle offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle généreuse de 1 700 m².

UN POTENTIEL UNIQUE
Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état structurel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Elle se compose :

Espace de vie : Une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour/salle à manger lumineux offrant de beaux volumes.

Espace nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Fonctionnalité : Une buanderie pratique et une cave.

LE PLUS "CENTURY 21" :
Un double garage spacieux équipé d'une mezzanine, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules.

L'avis de votre conseiller : "Une construction saine, un terrain d'envergure et une situation géographique recherchée. Rare sur le secteur, cette maison est la toile blanche parfaite pour votre futur projet de vie."

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 727 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 491967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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