4 pièces - 87,67 m2 OLONNE SUR MER - 85
266 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Une cuisine indépendante complète la partie jour, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage, destiné uniquement au stockage, vient compléter ce bien.
Cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché à Olonne-sur-Mer, conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur le secteur des Sables-d'Olonne et de la côte vendéenne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Bleu Marine Olonne-sur-Mer au 02.51.95.66.30
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
- Surface terrain : 451 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,9 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel mixte électricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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