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Maison à vendre 4 pièces - 88,12 m2 BREM SUR MER - 85

Ref : 7765

245 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 4 pièces - 88,12 m2 - Brem Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BREM SUR MER - Située dans un quartier calme, à seulement 2kms du centre et des commerces (boulangerie, Lidl, etc..) - Cette maison de 2015 de plain-pied offre un beau potentiel et vous apportera confort et tranquillité après quelques travaux de remise au goût du jour - Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, créant un espace de vie convivial et lumineux - Un cellier complète cet espace pour plus de rangement et de praticité - La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - Un garage vient compléter l'ensemble - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², aménageable selon vos envies - A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-salon (43 m2)
    • Cuisine ouverte (8,4 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 + PL (10,4 m2)
    • Chambre 2 + PL (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol avec poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

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14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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