4 pièces - 103 m2 OLONNE SUR MER - 85
359 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
Maison individuelle de 1965 en très bon état structurel offrant un beau potentiel après rénovation intérieure.
Elle comprend :
Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur véranda
Une cuisine séparée
Trois chambres de 12 à 14 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Dépendances
Garage attenant de 14 m²
Grand garage de 47 m² indépendant avec fausse idéal atelier, stockage ou stationnement.
Les plus :
Toiture en excellent état
Menuiseries en très bon état
Maison saine et bien entretenue
Possibilité de détacher une parcelle constructible avec potentiel de valorisation.
Bien à rafraîchir intérieurement selon vos envies.
Emplacement à proximité du centre commercial Ylium, commerces et des transports.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou marchand de bien.
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 358 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13 m2)
- Garage (14 m2)
- Garage (46,8 m2)
- Séjour (32 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Degagement (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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