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Immeuble à vendre 181,25 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1535

266 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Immeuble à vendre - 181,25 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À VENDRE FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 PORT DES SABLES D'OLONNE.
Opportunité rare !
Situé sur le port des Sables d'Olonne, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour une activité saisonnière à fort rendement comme pour une exploitation annuelle.
Anciennement exploité sous l'enseigne reconnue « Ici la Moule Rit », ce local bénéficie d'une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commercial attractif (restaurants, bars, commerces, flux touristique constant). Les atouts :
Emplacement stratégique sur le port.
Forte fréquentation touristique et locale.
Secteur vivant toute l'année.
Idéal pour une activité de restauration ou de toute autre activité commerciale, à l'exclusion expresse de toute activité de bar de nuit.
Potentiel de développement important.
Les Sables d'Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, offrent une clientèle fidèle et un dynamisme économique soutenu.
Parfait pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une belle visibilité.
Dossier complet et informations sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

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5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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