Maison à vendre 4 pièces - 93,13 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
359 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
-
1/19 -
2/19 -
3/19 -
4/19 -
5/19 -
6/19 -
+ 137/19 -
8/19 -
9/19 -
10/19 -
11/19 -
12/19 -
13/19 -
14/19 -
15/19 -
16/19 -
17/19 -
18/19 -
19/19
Description
Située dans le quartier recherché de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan et du port. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
La maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. L'agencement permet d'envisager différents projets d'optimisation des volumes. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un agréable jardin avec un puit.
La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien dans ce quartier recherché.
L'emplacement est un véritable point fort, avec un accès rapide aux commerces et services de proximité tels que le Super U - La Chaume, la Boulangerie Au Fil de la Tradition, le Cinéma Le Grand Palace et le Port Olonna. Vous profitez ainsi d'une vie de quartier dynamique tout en conservant le charme authentique et l'atmosphère maritime de La Chaume.
Cette maison à vendre à La Chaume représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec jardin, garage et potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 131,5 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,5 m2)
- Arriére cuisine (5,8 m2)
- Salon-séjour (30,4 m2)
- Véranda (13,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Garage (37,3 m2)
- WC 2 (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture + isolations combles 2023 Chaudière gaz 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
Nos offres
Notre agence immobilière à Les sables d olonne vous propose :
-
82 biens à vendre Vendee
-
10 biens immobilier commercial Vendee
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !