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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7803

387 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Dans un secteur recherché entre la mer et les commerces (400m), accessibles à pieds ! Vous serez charmés par l'environnement, calme et proche de tout - La maison est en parfait état d'entretien, bâtie sur une parcelle de terrain entièrement close et paysagée d'une surface de 475m² - La maison compte une entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant - Garage - Le plus, une vaste terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis - Confort et proximité !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour-salon (29,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 + PL (10,6 m2)
    • Chambre 2 + PL (11,4 m2)
    • Chambre 3 + PL (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2305kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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