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Maison à vendre 4 pièces - 95,29 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13800

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 95,29 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Charmante maison de 95m² à OlonnesurMer, idéale pour une vie familiale. Au rezdechaussée, le séjour de 35m² s'ouvre sur la cuisine et donne accès à une première chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne. Le demisoussol accueille deux chambres supplémentaires, un cellier de 8m² et un garage de 17m². Un jardin privatif complète ce cadre agréable. Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi que de multiples installations sportives, offrant un quotidien pratique et animé. La desserte en transport est assurée par un arrêt de bus à 3min à pied. Une opportunité à saisir pour profiter d'un environnement calme, verdoyant et bien équipé.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénové en 2012 (toiture, menuiseries avec volets roulant électriques, isolation, chauffage au sol,) Année rénovation: 2012

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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