Maison à vendre 4 pièces - 104,99 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
370 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Description
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec WC indépendant qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m². Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle offre un espace convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou aménager un bureau.
Vous bénéficiez également d'une buanderie pratique facilitant le quotidien ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin complète parfaitement cette maison récente et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à quelques minutes de l'océan.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un secteur recherché entre Les Sables d'Olonne, Sainte Foy et Talmont Saint Hilaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 125,7 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Surface terrain : 594 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Piéce de vie (48,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Local technique (0,7 m2)
- Porche (0,9 m2)
- Garage (20,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur aerothermie
- Eau chaude : Ballon eau chaude aérothermie
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 809 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
Nos offres
Notre agence immobilière à Les sables d olonne Cours Louis Guedon vous propose :
-
99 biens à vendre Vendee
-
1 bien à louer Vendee
-
4 biens immobilier commercial Vendee
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !