Maison à vendre 5 pièces - 118,05 m2 OLONNE SUR MER - 85
401 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m² viennent compléter ce bien. Cet espace supplémentaire offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentales, bureau, atelier, espace de loisirs, stockage ou création d'un logement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Spacieuse, fonctionnelle, sans travaux majeurs à prévoir et idéalement située, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 219,7 m2
- Surface habitable : 118,1 m2
- Surface terrain : 409 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salon (16,4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Salle de bains/wc (5 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Garage (29,5 m2)
- Dépendances (72,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel chaudiere fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
- Travaux récents : Travaux -10ans : - Cuisine et salle de bain refaite en 2022 - Terrasse refaite en 2025 - Ravalement de façade fait en 2024 - volets électriques roulants (sauf salon) - toiture de la dépendance
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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