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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² BREM SUR MER - 85

Ref : 5989

349 400 €

Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Brem Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BREM SUR MER - Non loin de la GACHERE - A 800 m du centre-bourg et ses commerces - Maison en excellent état d'entretien, bâtie en 1984 sur un terrain clos et arboré avec petit étang naturel d'une superficie de 1554m² - La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier/arrière cuisine attenant, équipée de nombreux placards, 4 chambres dont une avec salle d'eau de plain pied, une salle de bains et 2 WC indépendants - Loggia à l'étage donnant sur une chambre - Garage attenant - Confort et proximité pour cette maison située à 2 Kms de la mer !

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 1 554 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée / Dégagement (7,0 m²)
- Salon (17,2 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salle à manger (17,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau (16,0 m²)
- Buanderie/cellier/arrière cuisine (11,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Garage (30 m²)
- Chambre 2 + pl (10,2 m²)
- Chambre 3 + pl (10,2 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- WC à l'étage (1,3 m²)
- loggia (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe a chaleur de 2017 pour eau et chauffage facade et volets repeints en 2017
Travaux à prévoir : toiture dorigine 34 ans
Taxe foncière : 736 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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Location Gestion

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