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Maison à vendre 4 pièces - 106,12 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 9765

375 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
Maison à vendre - 4 pièces - 106,12 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ILE D'OLONNE: Quartier de la Salaire, au calme d'une impasse, votre agence Century21 vous propose cette maison plain pied bâtie en 2012 sur une parcelle de 1200m². Elle ce compose d'un salon-séjour exposé Sud, une cuisine semi-ouverte, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau comprenant double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Un garage complète cette habitation en très bon état d'entretien. Venez profiter du charme de ce quartier proche des marais de la salaire et du grand terrain offert par cette maison. A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Garage (26,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol sol élec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1456kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02.51.95.66.30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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