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appartement à vendre 3 pièces - 57,69 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 313

471 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,69 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables Olonne. Vous tomberez sous le charme de cette vue imprenable. Votre agence Century21 vous invite à visiter cet appartement face mer de 55.06m² comprenant une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon face mer avec vue imprenable sur toute la baie des Sables, 2 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé; Le Plus ? une cave et une place de parking vous offre un réel confort. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour - cuisine (23,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Mer

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946,0 € et 1280,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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