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maison à vendre 6 pièces - 123,34 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6815

422 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 6 pièces - 123,34 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Dans un lotissement plein de vie, à proximité immédiate du centre-ville et non loin des activités sportives / écoles - Maison contemporaine de plain pied en très bon état d'entretien - Elle se compose d'un séjour salon spacieux et lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, bureau pouvant servir d'une 4ème chambre, une salle de bains avec douche / WC, 2ème WC indépendant - Côté pratique: buanderie/cellier donnant sur préault, garage attenant avec faux-grenier et porte motorisée - Le plus, une vaste terrasse , exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis ! Le tout sur un terrain clos de 702m² . Idéal pour votre vie de famille ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Vue globale

  • Surface totale : 177,1 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour/Salon (43,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • couloir des chambres (8,5 m2)
    • Chambre 1 + pl (10,6 m2)
    • Chambre 2 + pl (12,2 m2)
    • Chambre 3 + pl (10,1 m2)
    • Chambre / Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bains + douche (8,1 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Buanderie/cellier (8,3 m2)
    • garage avec faux grenier (26,2 m2)
    • Préault (24,9 m2)
    • Porche (2,6 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

jardin arrière

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol plancher chauffant éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électrique
  • Terrasse
  • Ouvertures pvc et alu
  • Barbecue en dur
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
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