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maison à vendre 5 pièces - 226,50 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 10622

443 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Maison à vendre - 5 pièces - 226,50 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'ILE D'OLONNE: A proximité du charmant bourg de la commune, votre agence Century 21 vous présente cette maison bâtie sur un terrain de 1785m². Proposant 195m² habitables, elle est composé d'une entrée, WC, un salon séjour de 62m², une cuisine indépendante, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres aux volumes généreux dont une de 27m², une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie pratique complète la maison. Pour le stationnement de vos véhicules vous disposerez d'un double garage de 41m². Le terrain piscinable et clos de murs est arboré. De plus vous trouverez en fond de parcelle un studio de 31m² à rénover. Plus d'informations au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 226,5 m2
  • Surface terrain : 1 785 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon-séjour (61,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Chambre 1 (26,9 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • Studio (31 m2)
    • Garage double (41,1 m2)
    • Cabanon (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tableau elec 2018
  • Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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