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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 579

599 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Aux Sables d'Olonne, villa au bord de la mer, située à proximité de la route bleu au sein d'une impasse reconnue pour sa tranquillité. A 150 mètres de la mer plus précisément, cette maison édifiée en 1997 développe 125 m² habitables comprenant : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un wc. Aussi, sur son terrain qui nécessite peu d'entretien une piscine.

Un bien à découvrir sans tarder avec l'agence Century 21 Bleu Marine.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arriére cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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