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maison à vendre 2 pièces - 42,50 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 644

151 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 2 pièces - 42,50 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'Ile d'Olonne. Votre agence immobilière Century 21 vous propose une maison de 42 m² habitables comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, dégagement, salle d'eau et wc indépendant. Place de stationnement extérieure incluse.
Points Forts :
Emplacement privilégié avec proximité immédiate des commerces, commodités et transports accessibles à pied.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Opportunité de Rénovation : Cette maison offre un potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avantages Supplémentaires :
Possibilité de gestion locative avec loyer garanti par notre service dédié.
Un conseiller Century 21 est prêt à vous accompagner à chaque étape.
Planifiez Votre Visite : Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de L'Ile d'Olonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Surface terrain : 58 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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