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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 652

598 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne - C'est à quelques mètres de la plage des Sables que votre agence Century 21 vous emmène visiter cette maison de caractère de 1930 édifiée sur trois niveaux ; la rénovation parfaitement pensée vous offre tout le confort nécessaire; vous bénéficierez de quatre chambres, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte; une cour de plus de 20 m² vous permettra des instants de détente en extérieur. Un garage complète ce bien. En deuxième ligne du remblai, vous apprécierez d'une situation idéale. Rare dans le secteur . Contactez nous .

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour - cuisine (37 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (18,0 m2)
    • Cour (22,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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