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maison à vendre 4 pièces - 123,26 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 3931

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Maison à vendre - 4 pièces - 123,26 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Découvrez cette charmante maison de plain-pied comprenant salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau/WC privative, 2ème salle d'eau/WC. La maison dispose d'une véranda chauffée pour des moments de détente à toute saison, et d'une piscine chauffée ! Située à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes à pied du Parc des Morinières - À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre 1 + pl (11,4 m2)
    • Chambre 2 + pl (11,5 m2)
    • Chambre 3 + pl (11,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Veranda (27,4 m2)
    • Préault (4,6 m2)
    • Annexe (15 m2)
    • Appenti

Équipements

Les plus

Piscine

jardin arrière

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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