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maison à vendre 4 pièces - 86,79 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 675

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,79 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Olonne Sur Mer, quartier de la Roulière. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose une maison d'une surface d'environ 86,49 m² habitables (96,49 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 93 m² comprenant : cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, chambre et véranda. A l'étage : pièce à aménager d'une surface 25.49 m² avec salle d'eau-WC. Une véranda complète cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Proximité immédiate des marais, pistes cyclables et nature. Emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Véranda (1,2 m2)
    • Véranda (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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