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maison à vendre 7 pièces - 256,95 m2 BREM SUR MER - 85

Ref : 7128

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 572050€
Maison à vendre - 7 pièces - 256,95 m2 - Brem Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BREM SUR MER - A quelques minutes de la plage des dunes et non loin des commerces du bourg, maison d'architecte spacieuse en bon état d'entretien d'une superficie d'environ 260²2 habitable - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon avec cheminée à insert, salle à manger donnant sur cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, lingerie/buanderie/cellier, 2 salles d'eau - A l'étage: 3 autres chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire et WC. Le plus, une pièce annexe avec possibilité d'accès indépendant comprenant un bureau, une salle de jeux, une salle de musique et sa mezzanine aménagée ! Plusieurs places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 767m² aves puits

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 257,0 m2
  • Surface terrain : 767 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Cellier (14,4 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Lingerie (18,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce annexe (37,6 m2)
    • dégagement bas (11,3 m2)
    • palier (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC à l'étage (2,2 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin arrière

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Pompe à chaleur
  • Portail auto
  • Puits
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Achat Vente
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Location Gestion
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