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maison à vendre 4 pièces - 83,61 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 10818

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,61 m2 - Chateau D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison charmante de plain-pied située à CHATEAU D'OLONNE, offrant un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une véranda lumineuse et un chauffage individuel au gaz, elle promet confort et tranquillité.
Profitez d'un garage privé et d'un accès facile aux commerces, écoles et loisirs.
À quelques pas, le bus TSR et la ligne 9 facilitent vos déplacements.
Parfaitement isolée, cette maison est une invitation à poser vos valises dans un quartier recherché.
N'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (24,2 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage-faux grenier (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02.51.95.66.30
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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